1. 招標條件
1.1 項目名稱：引江佳園前期物業
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：肥西縣發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：肥西縣發展和改革委員會關于引江佳園前期物業項目備案表。
1.4 招標人：安徽盛澤置業有限責任公司
1.5 項目業主：安徽盛澤置業有限責任公司
1.6 資金來源：企業投資
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：引江佳園前期物業
2.2 招標項目編號：2022AEWWZ00363
2.3 標段劃分：本項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號：2022AEWWZ00363
2.5 建設地點：肥西縣
2.6 建設規模：引江佳園項目由安徽盛澤置業有限責任公司開發建設，位于合肥市肥西縣經開區岳小河路與湯口路交口西北角。項目規劃總用地面積為144908.013平方米，總建筑面積為 380200.43平方米，其中住宅建筑面積：263548.53平方米，物業用房面積882.97平方米；幼兒園建筑面積：7030.61平方米；商業建筑面積：1730.29平方米；機動車位：3099個（地上340個，地下2759個），建筑密度為 20.46% ，容積率為2.00，綠地率為 40.22% ，計劃2025年6月前交付使用。
2.7 合同估算價：898萬元
2.8 計劃工期：合同期一年（365日歷天），合同期滿后雙方無異議自動順延至業主委員會成立后選聘新的物業公司并簽訂物業服務合同生效之日止。
2.9 招標范圍：詳見“第五章 發包人要求”。
2.10 項目類別：服務類
2.11 其他： 無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：具有獨立法人資格。
3.2 項目負責人：/
3.3 投標人財務要求： 無 。
3.4投標人須符合下列情形之一：
（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6其他要求： 無 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2022 年 09 月 10 日至開標時間。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。
（2）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-68825007。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2022年09月30日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2022年09月30日10時00分
6.2 開標地點：肥西縣上派鎮紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區3號樓2樓
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l布。
8. 聯系方式
8.1 招標人
招標人：安徽盛澤置業有限責任公司
地 址：肥西縣
郵 編：231200
聯系人：楊工
電 話：18156096433
8.2 招標代理機構
招標代理機構：肥西縣公共資源交易有限責任公司
地 址：肥西縣上派鎮紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區3號樓2樓
郵 編：231200
聯系人：汪工
電 話：0551-68825007
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統
電子交易系統電話：4009980000
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統
電子服務系統電話：0551-12345
8.5 招標監督管理機構
招標監督管理機構：肥西縣發展和改革委員會
地址：肥西縣上派鎮紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區3號樓4樓
電話：0551-68841335
9. 其他事項說明
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，節假日休息）與項目聯系人聯系。
9.3 疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
中國農業銀行
戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶
賬戶: 6228400667016287669
開戶銀行：中國農業銀行肥西縣支行
安徽肥西農村商業銀行
戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶
賬戶:20000276887666600042345
開戶銀行：肥西農村商業銀行橋頭支行
中國銀行
戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶
賬戶:184263750903
開戶銀行：中國銀行肥西支行